В России на сегодняшний день нет предпосылок для значительного роста цен на новостройки, заявил на презентации в пресс-центре МИА «Россия сегодня» руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.Ранее его заместитель Никита Белоусов сообщил, что цены на новостройки в России в январе — сентябре 2020 года выросли в реальном выражении на 7,4%, а совокупный рост составил 10,5%.По его словам, это будет связано с планируемым завершением программы субсидирования ипотеки. Кроме того, прекратит свое действие отложенный спрос. Все макроэкономические прогнозы также говорят о том, что восстановление доходов населения до уровня 2019 года ожидается не раньше 2022 года.»Мы не можем вечно пользоваться федеральным ресурсом, поэтому в следующем году льготная ипотека остановится, и мы в своих внутренних финансовых моделях оставим прирост по строительной готовности и инфляции. Что касается макроэкономики, то без колоссального прироста доходов бешеного прироста цен не будет», — отметил в свою очередь вице-президент ГК «Инград» Артем Бортневский.Бортневский также подчеркнул, что не стоит ждать и тотального снижения цен, ввиду того что в жилищном строительстве серьезные девелоперы не могут позволить скидок из-за банковской устойчивости.»Базовый прогноз роста цен в следующем – это 3-4% на следующие два года. Мы также не исключаем, что часть спроса может перейти на вторичный рынок, что будет явно не в пользу новостроек», — подчеркнул генеральный директор рейтингового агентства НКР Кирилл Лукашук.
Источник:
